O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Campos dos Goytacazes/RJ por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Campos dos Goytacazes/RJ.
Lavoura — aptidão boa
R$ 9.085,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 7.580,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 6.820,00 /haPastagem plantada
R$ 7.185,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 6.050,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 6.050,00 /haEstimador de VTN — Campos dos Goytacazes/RJ
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Campos dos Goytacazes/RJ. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 4.943,00 em 2019 para R$ 9.085,00 em 2026 — variação de 83,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9.085,00 | 7.580,00 | 6.820,00 | 7.185,00 | 6.050,00 | 6.050,00 |
| 2025 | 8.660,00 | 7.225,00 | 6.500,00 | 6.850,00 | 5.770,00 | 5.770,00 |
| 2024 | 8.113,96 | 6.762,18 | 6.085,47 | 5.407,14 | 4.056,98 | 2.979,45 |
| 2023 | 7.829,28 | 6.525,70 | 5.875,09 | 6.194,53 | 5.217,43 | 5.217,43 |
| 2022 | 6.490,00 | 5.410,00 | 4.870,00 | 5.135,00 | 4.325,00 | 4.325,00 |
| 2021 | 5.770,00 | 4.810,00 | 4.330,00 | 4.565,00 | 3.845,00 | 3.845,00 |
| 2020 | 5.200,00 | 4.335,00 | 3.900,00 | 4.115,00 | 3.465,00 | 3.465,00 |
| 2019 | 4.943,00 | 4.119,50 | 3.707,50 | 3.913,50 | 3.295,50 | 3.295,50 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Campos dos Goytacazes se compara a Rio de Janeiro
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 92 municípios de RJ com dado completo.
| Aptidão | Campos dos Goytacazes (2026) | Mediana de RJ (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 9.085,00 | 5.512,50 | 64,8% acima |
| Lavoura regular | 7.580,00 | 4.597,50 | 64,9% acima |
| Lavoura restrita | 6.820,00 | 4.135,00 | 64,9% acima |
| Pastagem plantada | 7.185,00 | 4.357,50 | 64,9% acima |
| Silvicultura / past. natural | 6.050,00 | 3.677,50 | 64,5% acima |
| Preservação | 6.050,00 | 3.677,50 | 64,5% acima |
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