O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de União/PI por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em União/PI.
Lavoura — aptidão boa
R$ 3.248,22 /haLavoura — aptidão regular
R$ 2.598,58 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 2.208,69 /haPastagem plantada
R$ 1.662,33 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 1.337,50 /haPreservação da fauna e flora
R$ 898,04 /haEstimador de VTN — União/PI
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2026–2026)
Evolução dos valores por hectare em União/PI. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 3.248,22 em 2026 para R$ 3.248,22 em 2026 — variação de 0,0% em 1 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3.248,22 | 2.598,58 | 2.208,69 | 1.662,33 | 1.337,50 | 898,04 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como União se compara a Piauí
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 22 municípios de PI com dado completo.
| Aptidão | União (2026) | Mediana de PI (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 3.248,22 | 7.337,50 | 55,7% abaixo |
| Lavoura regular | 2.598,58 | 5.370,00 | 51,6% abaixo |
| Lavoura restrita | 2.208,69 | 3.248,75 | 32,0% abaixo |
| Pastagem plantada | 1.662,33 | 2.446,25 | 32,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 1.337,50 | 1.962,50 | 31,8% abaixo |
| Preservação | 898,04 | 1.500,00 | 40,1% abaixo |
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