O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Simplício Mendes/PI por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2022
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Simplício Mendes/PI.
Lavoura — aptidão boa
R$ 1.628,83 /haLavoura — aptidão regular
R$ 1.216,66 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 908,33 /haPastagem plantada
R$ 1.270,50 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 840,50 /haPreservação da fauna e flora
R$ 520,20 /haEstimador de VTN — Simplício Mendes/PI
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2022. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2021–2022)
Evolução dos valores por hectare em Simplício Mendes/PI. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 1.566,66 em 2021 para R$ 1.628,83 em 2022 — variação de 4,0% em 2 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1.628,83 | 1.216,66 | 908,33 | 1.270,50 | 840,50 | 520,20 |
| 2021 | 1.566,66 | 1.283,33 | 890,00 | 1.210,00 | 820,00 | 510,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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