O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Monte Alegre do Piauí/PI por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Monte Alegre do Piauí/PI.
Lavoura — aptidão boa
R$ 18.000,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 12.500,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 10.100,00 /haPastagem plantada
R$ 7.600,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 2.800,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 1.850,00 /haEstimador de VTN — Monte Alegre do Piauí/PI
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2023–2026)
Evolução dos valores por hectare em Monte Alegre do Piauí/PI. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 12.799,69 em 2023 para R$ 18.000,00 em 2026 — variação de 40,6% em 3 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18.000,00 | 12.500,00 | 10.100,00 | 7.600,00 | 2.800,00 | 1.850,00 |
| 2025 | 18.000,00 | 12.500,00 | 10.100,00 | 7.600,00 | 2.800,00 | 1.850,00 |
| 2023 | 12.799,69 | 10.239,20 | 8.191,36 | 6.553,09 | 2.047,84 | 1.638,27 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Monte Alegre do Piauí se compara a Piauí
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 22 municípios de PI com dado completo.
| Aptidão | Monte Alegre do Piauí (2026) | Mediana de PI (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 18.000,00 | 7.337,50 | 145,3% acima |
| Lavoura regular | 12.500,00 | 5.370,00 | 132,8% acima |
| Lavoura restrita | 10.100,00 | 3.248,75 | 210,9% acima |
| Pastagem plantada | 7.600,00 | 2.446,25 | 210,7% acima |
| Silvicultura / past. natural | 2.800,00 | 1.962,50 | 42,7% acima |
| Preservação | 1.850,00 | 1.500,00 | 23,3% acima |
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