O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Bom Jesus/PI por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Bom Jesus/PI.
Lavoura — aptidão boa
R$ 18.538,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 12.738,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 8.550,00 /haPastagem plantada
R$ 7.750,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 6.550,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 1.950,00 /haEstimador de VTN — Bom Jesus/PI
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Bom Jesus/PI. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 3.000,00 em 2019 para R$ 18.538,00 em 2026 — variação de 517,9% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18.538,00 | 12.738,00 | 8.550,00 | 7.750,00 | 6.550,00 | 1.950,00 |
| 2025 | 5.000,00 | 4.000,00 | 3.500,00 | 3.000,00 | 1.500,00 | 1.500,00 |
| 2024 | 4.500,00 | 3.500,00 | 2.700,00 | 3.500,00 | 1.000,00 | 1.000,00 |
| 2023 | 4.500,00 | 3.500,00 | 2.700,00 | 3.500,00 | 1.000,00 | 1.000,00 |
| 2022 | 3.500,00 | 1.500,00 | 1.000,00 | 2.000,00 | 800,00 | 800,00 |
| 2020 | 3.000,00 | 1.000,00 | 560,00 | 1.500,00 | 560,00 | 560,00 |
| 2019 | 3.000,00 | 1.000,00 | 560,00 | 1.500,00 | 560,00 | 560,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Bom Jesus se compara a Piauí
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 22 municípios de PI com dado completo.
| Aptidão | Bom Jesus (2026) | Mediana de PI (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 18.538,00 | 7.337,50 | 152,6% acima |
| Lavoura regular | 12.738,00 | 5.370,00 | 137,2% acima |
| Lavoura restrita | 8.550,00 | 3.248,75 | 163,2% acima |
| Pastagem plantada | 7.750,00 | 2.446,25 | 216,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 6.550,00 | 1.962,50 | 233,8% acima |
| Preservação | 1.950,00 | 1.500,00 | 30,0% acima |
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