O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Água Branca/PI por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Água Branca/PI.
Lavoura — aptidão boa
R$ 16.350,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 13.579,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 9.879,00 /haPastagem plantada
R$ 14.206,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 8.786,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.906,00 /haEstimador de VTN — Água Branca/PI
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR de Água Branca (com grau de utilização e alíquota), use a calculadora de ITR grátis de Água Branca/PI — ou crie sua conta para gerar em lote e exportar para a Receita.
Histórico do VTN (2022–2026)
Evolução dos valores por hectare em Água Branca/PI. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 3.780,00 em 2022 para R$ 16.350,00 em 2026 — variação de 332,5% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16.350,00 | 13.579,00 | 9.879,00 | 14.206,00 | 8.786,00 | 3.906,00 |
| 2025 | 16.350,00 | 13.579,00 | 9.879,00 | 14.206,00 | 8.786,00 | 3.906,00 |
| 2024 | 16.300,00 | 13.529,00 | 9.829,00 | 14.186,00 | 8.736,00 | 3.806,00 |
| 2023 | 16.300,00 | 13.529,00 | 9.829,00 | 14.186,00 | 8.736,00 | 3.806,00 |
| 2022 | 3.780,00 | 3.140,00 | 2.195,00 | 3.105,00 | 1.910,00 | 855,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Água Branca se compara a Piauí
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 22 municípios de PI com dado completo.
| Aptidão | Água Branca (2026) | Mediana de PI (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 16.350,00 | 7.337,50 | 122,8% acima |
| Lavoura regular | 13.579,00 | 5.370,00 | 152,9% acima |
| Lavoura restrita | 9.879,00 | 3.248,75 | 204,1% acima |
| Pastagem plantada | 14.206,00 | 2.446,25 | 480,7% acima |
| Silvicultura / past. natural | 8.786,00 | 1.962,50 | 347,7% acima |
| Preservação | 3.906,00 | 1.500,00 | 160,4% acima |
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