O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Gravatá/PE por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Gravatá/PE.
Lavoura — aptidão boa
R$ 25.833,33 /haLavoura — aptidão regular
R$ 19.891,67 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 15.241,67 /haPastagem plantada
R$ 13.433,33 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 12.400,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 10.850,00 /haEstimador de VTN — Gravatá/PE
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2024–2026)
Evolução dos valores por hectare em Gravatá/PE. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 17.750,00 em 2024 para R$ 25.833,33 em 2026 — variação de 45,5% em 3 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 25.833,33 | 19.891,67 | 15.241,67 | 13.433,33 | 12.400,00 | 10.850,00 |
| 2025 | 24.406,00 | 18.906,00 | 14.121,00 | 12.718,00 | 11.780,00 | 9.693,00 |
| 2024 | 17.750,00 | 13.750,00 | 10.925,00 | 9.250,00 | 8.575,00 | 7.050,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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