O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ulianópolis/PA por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ulianópolis/PA.
Lavoura — aptidão boa
R$ 4.006,79 /haLavoura — aptidão regular
R$ 3.606,11 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 3.205,43 /haPastagem plantada
R$ 2.804,75 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 2.404,07 /haPreservação da fauna e flora
R$ 2.003,40 /haEstimador de VTN — Ulianópolis/PA
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2022–2026)
Evolução dos valores por hectare em Ulianópolis/PA. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 3.098,34 em 2022 para R$ 4.006,79 em 2026 — variação de 29,3% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4.006,79 | 3.606,11 | 3.205,43 | 2.804,75 | 2.404,07 | 2.003,40 |
| 2025 | 3.674,85 | 2.939,88 | 2.204,91 | 2.939,88 | 2.204,91 | 1.837,43 |
| 2024 | 3.228,85 | 2.582,86 | 1.937,31 | 2.582,86 | 1.937,31 | 1.614,93 |
| 2023 | 3.156,08 | 2.524,86 | 1.893,65 | 2.524,86 | 1.893,65 | 1.578,04 |
| 2022 | 3.098,34 | 2.478,67 | 1.859,00 | 2.478,67 | 1.859,00 | 1.549,17 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Ulianópolis se compara a Pará
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 20 municípios de PA com dado completo.
| Aptidão | Ulianópolis (2026) | Mediana de PA (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 4.006,79 | 6.535,86 | 38,7% abaixo |
| Lavoura regular | 3.606,11 | 5.006,85 | 28,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 3.205,43 | 3.956,75 | 19,0% abaixo |
| Pastagem plantada | 2.804,75 | 5.223,43 | 46,3% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 2.404,07 | 3.921,52 | 38,7% abaixo |
| Preservação | 2.003,40 | 2.828,96 | 29,2% abaixo |
Você já tem o VTN de Ulianópolis. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.