O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Sidrolândia/MS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Sidrolândia/MS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 39.510,59 /haLavoura — aptidão regular
R$ 27.657,41 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 19.755,30 /haPastagem plantada
R$ 12.617,64 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 8.411,76 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.205,88 /haEstimador de VTN — Sidrolândia/MS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Sidrolândia/MS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 15.555,51 em 2019 para R$ 39.510,59 em 2026 — variação de 154,0% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 39.510,59 | 27.657,41 | 19.755,30 | 12.617,64 | 8.411,76 | 4.205,88 |
| 2025 | 21.524,10 | 20.385,40 | 14.561,00 | 8.736,60 | 5.824,40 | 2.912,20 |
| 2024 | 21.524,10 | 20.385,40 | 14.561,00 | 8.736,60 | 5.824,40 | 2.912,20 |
| 2023 | 21.103,48 | 19.987,11 | 14.276,51 | 8.565,90 | 5.710,60 | 2.855,30 |
| 2022 | 19.254,29 | 18.234,95 | 13.024,96 | 7.814,98 | 5.209,98 | 2.604,99 |
| 2021 | 16.258,20 | 13.209,80 | 10.394,50 | 8.442,79 | 6.611,84 | 4.425,14 |
| 2020 | 15.555,51 | 12.638,86 | 9.945,24 | 8.077,89 | 6.326,07 | 4.233,88 |
| 2019 | 15.555,51 | 12.638,86 | 9.945,24 | 8.077,89 | 6.326,07 | 4.233,88 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Sidrolândia se compara a Mato Grosso do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 71 municípios de MS com dado completo.
| Aptidão | Sidrolândia (2026) | Mediana de MS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 39.510,59 | 23.350,06 | 69,2% acima |
| Lavoura regular | 27.657,41 | 18.024,08 | 53,4% acima |
| Lavoura restrita | 19.755,30 | 13.700,00 | 44,2% acima |
| Pastagem plantada | 12.617,64 | 11.369,00 | 11,0% acima |
| Silvicultura / past. natural | 8.411,76 | 8.499,00 | 1,0% abaixo |
| Preservação | 4.205,88 | 5.477,00 | 23,2% abaixo |
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