O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Sete Quedas/MS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2021
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Sete Quedas/MS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 14.572,89 /haLavoura — aptidão regular
R$ 12.607,87 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 1,00 /haPastagem plantada
R$ 10.882,83 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 1,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 6.904,48 /haEstimador de VTN — Sete Quedas/MS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2021. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2020–2021)
Evolução dos valores por hectare em Sete Quedas/MS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 11.658,31 em 2020 para R$ 14.572,89 em 2021 — variação de 25,0% em 2 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 14.572,89 | 12.607,87 | 1,00 | 10.882,83 | 1,00 | 6.904,48 |
| 2020 | 11.658,31 | 10.086,30 | 1,00 | 8.706,26 | 1,00 | 6.389,49 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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