O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Santa Rita do Pardo/MS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Santa Rita do Pardo/MS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 16.100,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 15.300,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 12.000,00 /haPastagem plantada
R$ 8.900,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 7.900,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 6.000,00 /haEstimador de VTN — Santa Rita do Pardo/MS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Santa Rita do Pardo/MS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 6.889,46 em 2019 para R$ 16.100,00 em 2026 — variação de 133,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16.100,00 | 15.300,00 | 12.000,00 | 8.900,00 | 7.900,00 | 6.000,00 |
| 2025 | 10.231,02 | 7.072,09 | 5.439,49 | 5.418,13 | 4.757,00 | 2.040,76 |
| 2024 | 9.638,29 | 6.781,07 | 5.199,28 | 5.185,53 | 4.552,80 | 1.953,16 |
| 2023 | 9.196,44 | 6.490,05 | 4.966,07 | 4.952,93 | 4.348,60 | 1.865,56 |
| 2022 | 8.311,59 | 5.906,39 | 4.516,65 | 4.840,93 | 3.960,75 | 1.702,43 |
| 2021 | 7.560,21 | 5.340,32 | 4.083,77 | 4.376,97 | 3.581,15 | 1.539,27 |
| 2020 | 7.117,50 | 5.027,60 | 3.844,63 | 4.120,66 | 3.371,45 | 1.449,13 |
| 2019 | 6.889,46 | 4.866,52 | 3.721,45 | 3.988,64 | 3.263,43 | 1.402,70 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Santa Rita do Pardo se compara a Mato Grosso do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 71 municípios de MS com dado completo.
| Aptidão | Santa Rita do Pardo (2026) | Mediana de MS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 16.100,00 | 23.350,06 | 31,0% abaixo |
| Lavoura regular | 15.300,00 | 18.024,08 | 15,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 12.000,00 | 13.700,00 | 12,4% abaixo |
| Pastagem plantada | 8.900,00 | 11.369,00 | 21,7% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 7.900,00 | 8.499,00 | 7,0% abaixo |
| Preservação | 6.000,00 | 5.477,00 | 9,5% acima |
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