O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Porto Murtinho/MS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Porto Murtinho/MS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 15.043,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 10.500,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 5.957,00 /haPastagem plantada
R$ 4.875,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 3.257,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 2.770,00 /haEstimador de VTN — Porto Murtinho/MS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Porto Murtinho/MS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 10.856,22 em 2019 para R$ 15.043,00 em 2026 — variação de 38,6% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15.043,00 | 10.500,00 | 5.957,00 | 4.875,00 | 3.257,00 | 2.770,00 |
| 2025 | 14.070,80 | 9.821,40 | 5.572,00 | 4.560,30 | 3.046,30 | 2.590,50 |
| 2024 | 13.152,60 | 9.180,50 | 5.208,40 | 4.262,70 | 2.847,50 | 2.421,40 |
| 2023 | 12.784,11 | 8.923,31 | 5.062,51 | 4.143,33 | 2.767,76 | 2.353,55 |
| 2022 | 12.131,19 | 8.467,57 | 4.803,95 | 3.931,72 | 2.626,40 | 2.233,35 |
| 2021 | 11.777,11 | 8.220,42 | 4.663,73 | 3.816,96 | 2.549,74 | 2.168,17 |
| 2020 | 11.212,22 | 7.826,13 | 4.440,04 | 3.633,88 | 2.427,45 | 2.064,17 |
| 2019 | 10.856,22 | 7.577,64 | 4.299,06 | 3.518,50 | 2.350,37 | 1.998,63 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Porto Murtinho se compara a Mato Grosso do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 71 municípios de MS com dado completo.
| Aptidão | Porto Murtinho (2026) | Mediana de MS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 15.043,00 | 23.350,06 | 35,6% abaixo |
| Lavoura regular | 10.500,00 | 18.024,08 | 41,7% abaixo |
| Lavoura restrita | 5.957,00 | 13.700,00 | 56,5% abaixo |
| Pastagem plantada | 4.875,00 | 11.369,00 | 57,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 3.257,00 | 8.499,00 | 61,7% abaixo |
| Preservação | 2.770,00 | 5.477,00 | 49,4% abaixo |
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