O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Jardim/MS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Jardim/MS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 14.200,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 10.900,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 9.900,00 /haPastagem plantada
R$ 8.170,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 5.290,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.490,00 /haEstimador de VTN — Jardim/MS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2022–2026)
Evolução dos valores por hectare em Jardim/MS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 9.168,83 em 2022 para R$ 14.200,00 em 2026 — variação de 54,9% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14.200,00 | 10.900,00 | 9.900,00 | 8.170,00 | 5.290,00 | 4.490,00 |
| 2025 | 11.800,00 | 9.040,00 | 8.250,00 | 6.830,00 | 4.415,00 | 3.740,00 |
| 2024 | 10.274,80 | 7.861,20 | 7.163,60 | 5.969,70 | 3.836,70 | 3.276,80 |
| 2023 | 10.032,82 | 7.676,11 | 6.994,88 | 5.829,07 | 3.746,26 | 3.199,47 |
| 2022 | 9.168,83 | 7.015,07 | 6.392,50 | 5.327,08 | 3.423,63 | 2.923,94 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Jardim se compara a Mato Grosso do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 71 municípios de MS com dado completo.
| Aptidão | Jardim (2026) | Mediana de MS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 14.200,00 | 23.350,06 | 39,2% abaixo |
| Lavoura regular | 10.900,00 | 18.024,08 | 39,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 9.900,00 | 13.700,00 | 27,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 8.170,00 | 11.369,00 | 28,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 5.290,00 | 8.499,00 | 37,8% abaixo |
| Preservação | 4.490,00 | 5.477,00 | 18,0% abaixo |
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