O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Ivinhema/MS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Ivinhema/MS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 26.312,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 18.684,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 17.327,00 /haPastagem plantada
R$ 15.061,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 9.266,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 5.530,00 /haEstimador de VTN — Ivinhema/MS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR de Ivinhema (com grau de utilização e alíquota), use a calculadora de ITR grátis de Ivinhema/MS — ou crie sua conta para gerar em lote e exportar para a Receita.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Ivinhema/MS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 15.197,65 em 2019 para R$ 26.312,00 em 2026 — variação de 73,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 26.312,00 | 18.684,00 | 17.327,00 | 15.061,00 | 9.266,00 | 5.530,00 |
| 2025 | 24.753,00 | 17.577,00 | 16.301,00 | 14.168,00 | 8.717,00 | 5.203,00 |
| 2024 | 21.525,00 | 15.285,00 | 14.175,00 | 12.320,00 | 7.580,00 | 4.525,00 |
| 2023 | 20.530,00 | 14.580,00 | 13.500,00 | 11.725,00 | 7.230,00 | 4.300,00 |
| 2022 | 19.000,00 | 13.500,00 | 12.150,00 | 10.850,00 | 6.700,00 | 4.000,00 |
| 2021 | 16.225,00 | 10.675,00 | 10.012,50 | 9.433,00 | 5.789,00 | 3.679,00 |
| 2020 | 15.458,33 | 10.150,00 | 9.566,67 | 8.983,33 | 5.509,53 | 3.505,00 |
| 2019 | 15.197,65 | 9.682,99 | 8.837,92 | 8.552,96 | 5.206,96 | 3.343,97 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Ivinhema se compara a Mato Grosso do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 71 municípios de MS com dado completo.
| Aptidão | Ivinhema (2026) | Mediana de MS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 26.312,00 | 23.350,06 | 12,7% acima |
| Lavoura regular | 18.684,00 | 18.024,08 | 3,7% acima |
| Lavoura restrita | 17.327,00 | 13.700,00 | 26,5% acima |
| Pastagem plantada | 15.061,00 | 11.369,00 | 32,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 9.266,00 | 8.499,00 | 9,0% acima |
| Preservação | 5.530,00 | 5.477,00 | 1,0% acima |
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