O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Itaquiraí/MS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Itaquiraí/MS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 30.028,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 24.397,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 19.197,00 /haPastagem plantada
R$ 15.594,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 12.213,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.175,00 /haEstimador de VTN — Itaquiraí/MS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Itaquiraí/MS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 17.175,88 em 2019 para R$ 30.028,00 em 2026 — variação de 74,8% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 30.028,00 | 24.397,00 | 19.197,00 | 15.594,00 | 12.213,00 | 8.175,00 |
| 2025 | 24.722,91 | 20.087,36 | 15.805,36 | 12.838,61 | 10.054,81 | 6.729,58 |
| 2024 | 22.540,70 | 18.314,30 | 14.410,30 | 11.705,50 | 9.167,40 | 6.135,70 |
| 2023 | 21.383,78 | 17.374,32 | 13.670,65 | 11.104,60 | 8.696,78 | 5.820,66 |
| 2022 | 20.428,83 | 16.598,42 | 13.060,15 | 10.608,69 | 8.308,40 | 5.560,73 |
| 2021 | 19.835,14 | 16.116,05 | 12.680,60 | 10.300,39 | 8.066,95 | 5.399,12 |
| 2020 | 18.432,79 | 14.976,65 | 11.784,79 | 9.572,05 | 7.496,19 | 5.017,02 |
| 2019 | 17.175,88 | 13.955,41 | 10.981,20 | 8.919,34 | 6.985,03 | 4.674,91 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Itaquiraí se compara a Mato Grosso do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 71 municípios de MS com dado completo.
| Aptidão | Itaquiraí (2026) | Mediana de MS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 30.028,00 | 23.350,06 | 28,6% acima |
| Lavoura regular | 24.397,00 | 18.024,08 | 35,4% acima |
| Lavoura restrita | 19.197,00 | 13.700,00 | 40,1% acima |
| Pastagem plantada | 15.594,00 | 11.369,00 | 37,2% acima |
| Silvicultura / past. natural | 12.213,00 | 8.499,00 | 43,7% acima |
| Preservação | 8.175,00 | 5.477,00 | 49,3% acima |
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