O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Deodápolis/MS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Deodápolis/MS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 34.207,50 /haLavoura — aptidão regular
R$ 30.975,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 25.795,00 /haPastagem plantada
R$ 23.287,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 17.366,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 7.575,00 /haEstimador de VTN — Deodápolis/MS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Deodápolis/MS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 15.755,36 em 2019 para R$ 34.207,50 em 2026 — variação de 117,1% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 34.207,50 | 30.975,00 | 25.795,00 | 23.287,00 | 17.366,00 | 7.575,00 |
| 2025 | 31.240,00 | 28.300,00 | 23.566,00 | 21.265,00 | 15.866,00 | 6.918,00 |
| 2024 | 29.672,75 | 26.875,32 | 22.379,45 | 20.181,46 | 15.056,17 | 6.553,99 |
| 2023 | 28.243,49 | 25.580,80 | 21.301,49 | 19.209,37 | 14.330,95 | 6.238,30 |
| 2022 | 25.129,68 | 22.760,55 | 18.953,03 | 17.091,56 | 12.750,98 | 5.550,54 |
| 2021 | 21.333,85 | 19.322,58 | 16.090,18 | 14.509,89 | 10.824,95 | 4.712,13 |
| 2020 | 17.325,00 | 15.691,67 | 13.066,67 | 11.783,33 | 8.790,83 | 3.826,67 |
| 2019 | 15.755,36 | 14.237,61 | 11.875,43 | 10.713,90 | 7.987,97 | 5.432,84 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Deodápolis se compara a Mato Grosso do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 71 municípios de MS com dado completo.
| Aptidão | Deodápolis (2026) | Mediana de MS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 34.207,50 | 23.350,06 | 46,5% acima |
| Lavoura regular | 30.975,00 | 18.024,08 | 71,9% acima |
| Lavoura restrita | 25.795,00 | 13.700,00 | 88,3% acima |
| Pastagem plantada | 23.287,00 | 11.369,00 | 104,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 17.366,00 | 8.499,00 | 104,3% acima |
| Preservação | 7.575,00 | 5.477,00 | 38,3% acima |
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