O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Bonito/MS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Bonito/MS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 23.350,06 /haLavoura — aptidão regular
R$ 12.623,97 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 8.610,00 /haPastagem plantada
R$ 8.982,62 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 7.616,83 /haPreservação da fauna e flora
R$ 6.819,75 /haEstimador de VTN — Bonito/MS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Bonito/MS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 8.955,65 em 2019 para R$ 23.350,06 em 2026 — variação de 160,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 23.350,06 | 12.623,97 | 8.610,00 | 8.982,62 | 7.616,83 | 6.819,75 |
| 2025 | 21.986,88 | 11.886,98 | 8.107,35 | 8.458,22 | 7.172,16 | 6.813,55 |
| 2024 | 20.998,55 | 11.352,65 | 7.742,92 | 8.078,02 | 6.849,77 | 6.507,28 |
| 2023 | 20.204,52 | 10.923,37 | 7.450,13 | 7.772,56 | 6.590,76 | 6.261,22 |
| 2022 | 14.204,25 | 7.638,73 | 5.730,87 | 5.181,71 | 5.069,82 | 4.816,33 |
| 2021 | 13.000,00 | 6.991,11 | 5.245,00 | 4.742,40 | 4.640,00 | 4.408,00 |
| 2020 | 9.010,12 | 7.050,00 | 6.195,00 | 5.948,33 | 5.549,29 | 3.058,57 |
| 2019 | 8.955,65 | 6.937,98 | 6.275,97 | 5.989,90 | 5.487,87 | 3.432,34 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Bonito se compara a Mato Grosso do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 71 municípios de MS com dado completo.
| Aptidão | Bonito (2026) | Mediana de MS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 23.350,06 | 23.350,06 | na mediana |
| Lavoura regular | 12.623,97 | 18.024,08 | 30,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 8.610,00 | 13.700,00 | 37,2% abaixo |
| Pastagem plantada | 8.982,62 | 11.369,00 | 21,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 7.616,83 | 8.499,00 | 10,4% abaixo |
| Preservação | 6.819,75 | 5.477,00 | 24,5% acima |
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