O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Aral Moreira/MS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Aral Moreira/MS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 29.770,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 20.632,50 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 18.396,00 /haPastagem plantada
R$ 13.049,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 11.853,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.528,00 /haEstimador de VTN — Aral Moreira/MS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2021–2026)
Evolução dos valores por hectare em Aral Moreira/MS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 24.370,00 em 2021 para R$ 29.770,00 em 2026 — variação de 22,2% em 6 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 29.770,00 | 20.632,50 | 18.396,00 | 13.049,00 | 11.853,00 | 8.528,00 |
| 2025 | 28.350,00 | 19.650,00 | 17.520,00 | 12.435,00 | 11.290,00 | 8.125,00 |
| 2024 | 27.012,75 | 18.723,54 | 16.684,34 | 11.864,42 | 10.752,13 | 7.733,06 |
| 2023 | 27.012,75 | 18.723,54 | 16.684,34 | 11.864,42 | 10.752,13 | 7.733,06 |
| 2022 | 25.500,00 | 17.675,00 | 15.750,00 | 11.200,00 | 10.150,00 | 7.300,00 |
| 2021 | 24.370,00 | 16.880,00 | 15.050,00 | 10.700,00 | 9.710,00 | 6.950,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Aral Moreira se compara a Mato Grosso do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 71 municípios de MS com dado completo.
| Aptidão | Aral Moreira (2026) | Mediana de MS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 29.770,00 | 23.350,06 | 27,5% acima |
| Lavoura regular | 20.632,50 | 18.024,08 | 14,5% acima |
| Lavoura restrita | 18.396,00 | 13.700,00 | 34,3% acima |
| Pastagem plantada | 13.049,00 | 11.369,00 | 14,8% acima |
| Silvicultura / past. natural | 11.853,00 | 8.499,00 | 39,5% acima |
| Preservação | 8.528,00 | 5.477,00 | 55,7% acima |
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