O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Aquidauana/MS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Aquidauana/MS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 15.769,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 11.335,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 9.140,00 /haPastagem plantada
R$ 7.641,50 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 5.985,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.153,00 /haEstimador de VTN — Aquidauana/MS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Aquidauana/MS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 10.096,93 em 2019 para R$ 15.769,00 em 2026 — variação de 56,2% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15.769,00 | 11.335,00 | 9.140,00 | 7.641,50 | 5.985,00 | 4.153,00 |
| 2025 | 15.775,00 | 10.795,00 | 8.306,00 | 6.650,00 | 4.990,00 | 3.325,00 |
| 2024 | 12.626,01 | 8.638,85 | 6.645,28 | 5.316,21 | 3.987,17 | 2.658,11 |
| 2023 | 12.626,01 | 8.638,85 | 6.645,28 | 5.316,21 | 3.987,17 | 2.658,11 |
| 2022 | 11.478,19 | 7.853,50 | 6.041,16 | 4.832,92 | 3.624,70 | 2.416,46 |
| 2021 | 11.308,56 | 7.737,44 | 5.951,88 | 4.761,50 | 3.571,13 | 2.380,75 |
| 2020 | 10.096,93 | 6.908,43 | 5.314,18 | 4.251,34 | 3.188,51 | 2.125,67 |
| 2019 | 10.096,93 | 6.908,43 | 5.314,18 | 4.251,34 | 3.188,51 | 2.125,67 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Aquidauana se compara a Mato Grosso do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 71 municípios de MS com dado completo.
| Aptidão | Aquidauana (2026) | Mediana de MS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 15.769,00 | 23.350,06 | 32,5% abaixo |
| Lavoura regular | 11.335,00 | 18.024,08 | 37,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 9.140,00 | 13.700,00 | 33,3% abaixo |
| Pastagem plantada | 7.641,50 | 11.369,00 | 32,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 5.985,00 | 8.499,00 | 29,6% abaixo |
| Preservação | 4.153,00 | 5.477,00 | 24,2% abaixo |
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