O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Angélica/MS por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Angélica/MS.
Lavoura — aptidão boa
R$ 27.568,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 22.655,83 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 19.374,00 /haPastagem plantada
R$ 17.904,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 12.021,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 6.183,00 /haEstimador de VTN — Angélica/MS
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Angélica/MS. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 14.792,39 em 2019 para R$ 27.568,00 em 2026 — variação de 86,4% em 7 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 27.568,00 | 22.655,83 | 19.374,00 | 17.904,00 | 12.021,00 | 6.183,00 |
| 2025 | 24.170,00 | 18.417,00 | 16.100,00 | 15.160,00 | 9.305,00 | 5.472,00 |
| 2024 | 19.336,00 | 12.734,00 | 11.921,00 | 11.230,00 | 6.892,00 | 4.378,00 |
| 2023 | 18.416,00 | 12.128,00 | 11.354,00 | 10.696,00 | 6.564,00 | 4.170,00 |
| 2022 | 17.036,25 | 11.208,75 | 10.513,12 | 9.904,65 | 6.078,45 | 3.862,95 |
| 2020 | 14.792,39 | 10.016,33 | 7.887,40 | 6.457,39 | 3.668,99 | 3.668,99 |
| 2019 | 14.792,39 | 10.016,33 | 7.887,40 | 6.457,39 | 3.668,99 | 3.668,99 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Angélica se compara a Mato Grosso do Sul
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 71 municípios de MS com dado completo.
| Aptidão | Angélica (2026) | Mediana de MS (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 27.568,00 | 23.350,06 | 18,1% acima |
| Lavoura regular | 22.655,83 | 18.024,08 | 25,7% acima |
| Lavoura restrita | 19.374,00 | 13.700,00 | 41,4% acima |
| Pastagem plantada | 17.904,00 | 11.369,00 | 57,5% acima |
| Silvicultura / past. natural | 12.021,00 | 8.499,00 | 41,4% acima |
| Preservação | 6.183,00 | 5.477,00 | 12,9% acima |
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