O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Grajaú/MA por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Grajaú/MA.
Lavoura — aptidão boa
R$ 10.221,24 /haLavoura — aptidão regular
R$ 7.228,34 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 5.972,93 /haPastagem plantada
R$ 9.348,24 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 4.843,88 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.211,62 /haEstimador de VTN — Grajaú/MA
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Grajaú/MA. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 3.185,26 em 2019 para R$ 10.221,24 em 2026 — variação de 220,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10.221,24 | 7.228,34 | 5.972,93 | 9.348,24 | 4.843,88 | 3.211,62 |
| 2025 | 7.049,12 | 5.475,79 | 4.524,95 | 5.822,31 | 3.669,61 | 2.115,70 |
| 2024 | 7.049,12 | 5.475,79 | 4.524,95 | 5.822,31 | 3.669,61 | 2.115,70 |
| 2023 | 4.250,00 | 3.595,40 | 2.890,00 | 3.595,40 | 2.112,64 | 1.089,07 |
| 2022 | 4.250,00 | 3.595,40 | 2.890,00 | 3.595,40 | 2.112,64 | 1.089,07 |
| 2021 | 4.250,00 | 3.595,40 | 2.890,00 | 3.595,40 | 2.112,64 | 1.089,07 |
| 2020 | 3.185,26 | 972,48 | 200,83 | 3.185,26 | 972,48 | 200,83 |
| 2019 | 3.185,26 | 972,48 | 200,83 | 3.185,26 | 972,48 | 200,83 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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