O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Açailândia/MA por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Açailândia/MA.
Lavoura — aptidão boa
R$ 4.513,77 /haLavoura — aptidão regular
R$ 4.327,99 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 4.167,97 /haPastagem plantada
R$ 4.513,77 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 4.327,99 /haPreservação da fauna e flora
R$ 4.167,97 /haEstimador de VTN — Açailândia/MA
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2021–2026)
Evolução dos valores por hectare em Açailândia/MA. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 2.572,20 em 2021 para R$ 4.513,77 em 2026 — variação de 75,5% em 6 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4.513,77 | 4.327,99 | 4.167,97 | 4.513,77 | 4.327,99 | 4.167,97 |
| 2025 | 4.329,34 | 4.151,15 | 3.997,67 | 4.329,34 | 4.151,15 | 3.997,67 |
| 2024 | 4.129,87 | 3.959,89 | 3.813,48 | 4.129,87 | 3.959,89 | 3.813,48 |
| 2023 | 3.850,57 | 3.510,61 | 3.217,79 | 3.850,57 | 3.510,61 | 3.217,79 |
| 2022 | 2.830,99 | 2.547,89 | 2.406,34 | 2.830,99 | 2.547,89 | 2.406,34 |
| 2021 | 2.572,20 | 2.314,98 | 2.186,37 | 2.572,20 | 2.314,98 | 2.186,37 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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