O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Aracruz/ES por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Aracruz/ES.
Lavoura — aptidão boa
R$ 81.648,62 /haLavoura — aptidão regular
R$ 61.601,90 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 55.107,60 /haPastagem plantada
R$ 55.546,12 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 57.529,91 /haPreservação da fauna e flora
R$ 35.917,04 /haEstimador de VTN — Aracruz/ES
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2022–2026)
Evolução dos valores por hectare em Aracruz/ES. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 22.300,00 em 2022 para R$ 81.648,62 em 2026 — variação de 266,1% em 4 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 81.648,62 | 61.601,90 | 55.107,60 | 55.546,12 | 57.529,91 | 35.917,04 |
| 2024 | 24.700,00 | 18.820,00 | 16.065,00 | 17.710,00 | 14.610,00 | 10.520,00 |
| 2023 | 23.590,00 | 17.980,00 | 15.340,00 | 16.920,00 | 13.960,00 | 10.050,00 |
| 2022 | 22.300,00 | 17.000,00 | 14.500,00 | 16.000,00 | 13.200,00 | 9.500,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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