O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Xique-Xique/BA por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Xique-Xique/BA.
Lavoura — aptidão boa
R$ 2.827,48 /haLavoura — aptidão regular
R$ 1.921,80 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 1.502,10 /haPastagem plantada
R$ 1.192,84 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 905,68 /haPreservação da fauna e flora
R$ 596,42 /haEstimador de VTN — Xique-Xique/BA
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Xique-Xique/BA. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 2.246,46 em 2019 para R$ 2.827,48 em 2026 — variação de 25,9% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2.827,48 | 1.921,80 | 1.502,10 | 1.192,84 | 905,68 | 596,42 |
| 2025 | 2.827,48 | 1.921,80 | 1.502,10 | 1.192,84 | 905,68 | 596,42 |
| 2024 | 2.646,16 | 1.810,53 | 1.392,72 | 1.114,18 | 835,63 | 557,09 |
| 2023 | 2.646,16 | 1.810,53 | 1.392,72 | 1.114,18 | 835,63 | 557,09 |
| 2022 | 2.646,16 | 1.810,53 | 1.392,72 | 1.114,18 | 835,63 | 557,09 |
| 2021 | 2.246,46 | 1.537,05 | 1.182,35 | 945,88 | 709,41 | 472,94 |
| 2020 | 2.246,46 | 1.537,05 | 1.182,35 | 945,88 | 709,41 | 472,94 |
| 2019 | 2.246,46 | 1.537,05 | 1.182,35 | 945,88 | 709,41 | 472,94 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Xique-Xique se compara a Bahia
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 41 municípios de BA com dado completo.
| Aptidão | Xique-Xique (2026) | Mediana de BA (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 2.827,48 | 12.748,26 | 77,8% abaixo |
| Lavoura regular | 1.921,80 | 10.268,88 | 81,3% abaixo |
| Lavoura restrita | 1.502,10 | 8.570,43 | 82,5% abaixo |
| Pastagem plantada | 1.192,84 | 7.903,83 | 84,9% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 905,68 | 7.512,77 | 87,9% abaixo |
| Preservação | 596,42 | 6.500,00 | 90,8% abaixo |
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