O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Uruçuca/BA por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Uruçuca/BA.
Lavoura — aptidão boa
R$ 29.134,09 /haLavoura — aptidão regular
R$ 20.761,84 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 18.454,97 /haPastagem plantada
R$ 16.148,10 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 8.304,70 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.463,57 /haEstimador de VTN — Uruçuca/BA
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2024–2026)
Evolução dos valores por hectare em Uruçuca/BA. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 26.155,00 em 2024 para R$ 29.134,09 em 2026 — variação de 11,4% em 3 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 29.134,09 | 20.761,84 | 18.454,97 | 16.148,10 | 8.304,70 | 8.463,57 |
| 2025 | 27.746,75 | 19.773,18 | 17.576,16 | 15.379,14 | 7.909,24 | 8.060,54 |
| 2024 | 26.155,00 | 18.831,60 | 16.739,20 | 14.646,80 | 7.532,61 | 7.678,71 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Uruçuca se compara a Bahia
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 41 municípios de BA com dado completo.
| Aptidão | Uruçuca (2026) | Mediana de BA (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 29.134,09 | 12.748,26 | 128,5% acima |
| Lavoura regular | 20.761,84 | 10.268,88 | 102,2% acima |
| Lavoura restrita | 18.454,97 | 8.570,43 | 115,3% acima |
| Pastagem plantada | 16.148,10 | 7.903,83 | 104,3% acima |
| Silvicultura / past. natural | 8.304,70 | 7.512,77 | 10,5% acima |
| Preservação | 8.463,57 | 6.500,00 | 30,2% acima |
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