O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Riachão das Neves/BA por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Riachão das Neves/BA.
Lavoura — aptidão boa
R$ 10.940,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 8.000,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 7.150,00 /haPastagem plantada
R$ 6.000,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 4.550,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 3.450,00 /haEstimador de VTN — Riachão das Neves/BA
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Riachão das Neves/BA. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 6.000,00 em 2019 para R$ 10.940,00 em 2026 — variação de 82,3% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10.940,00 | 8.000,00 | 7.150,00 | 6.000,00 | 4.550,00 | 3.450,00 |
| 2025 | 10.250,00 | 7.500,00 | 6.500,00 | 5.300,00 | 3.850,00 | 2.850,00 |
| 2024 | 9.440,61 | 6.826,10 | 5.620,31 | 4.890,85 | 3.365,77 | 2.476,07 |
| 2023 | 10.516,84 | 8.025,06 | 6.261,02 | 5.448,40 | 3.749,46 | 2.758,33 |
| 2022 | 9.889,29 | 7.546,20 | 5.887,42 | 5.123,29 | 3.525,73 | 2.593,74 |
| 2021 | 6.266,32 | 4.530,91 | 3.730,55 | 2.278,43 | 1.874,63 | 1.542,39 |
| 2020 | 6.250,00 | 4.485,00 | 3.000,00 | 2.190,00 | 1.900,00 | 1.250,00 |
| 2019 | 6.000,00 | 4.300,00 | 2.900,00 | 2.100,00 | 1.800,00 | 1.200,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Riachão das Neves se compara a Bahia
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 41 municípios de BA com dado completo.
| Aptidão | Riachão das Neves (2026) | Mediana de BA (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 10.940,00 | 12.748,26 | 14,2% abaixo |
| Lavoura regular | 8.000,00 | 10.268,88 | 22,1% abaixo |
| Lavoura restrita | 7.150,00 | 8.570,43 | 16,6% abaixo |
| Pastagem plantada | 6.000,00 | 7.903,83 | 24,1% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 4.550,00 | 7.512,77 | 39,4% abaixo |
| Preservação | 3.450,00 | 6.500,00 | 46,9% abaixo |
Você já tem o VTN de Riachão das Neves. Falta calcular o ITR.
O Fiscalrural importa o .DEC do ano anterior, aplica o VTN e calcula o imposto de todas as suas fazendas em lote, pronto para exportar para o programa da Receita. A consulta e o histórico do VTN aqui são grátis; o cálculo completo do ITR é no sistema. R$ 10 por fazenda, só quando você calcula — sem mensalidade.