O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Jaborandi/BA por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Jaborandi/BA.
Lavoura — aptidão boa
R$ 8.640,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 5.800,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 3.370,00 /haPastagem plantada
R$ 3.326,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 2.340,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 1.800,00 /haEstimador de VTN — Jaborandi/BA
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2021–2026)
Evolução dos valores por hectare em Jaborandi/BA. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 3.500,00 em 2021 para R$ 8.640,00 em 2026 — variação de 146,9% em 6 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8.640,00 | 5.800,00 | 3.370,00 | 3.326,00 | 2.340,00 | 1.800,00 |
| 2025 | 7.200,00 | 4.836,00 | 2.808,00 | 2.772,00 | 1.950,00 | 1.500,00 |
| 2024 | 6.000,00 | 4.030,00 | 2.340,00 | 2.210,00 | 1.625,00 | 1.250,00 |
| 2023 | 6.000,00 | 4.030,00 | 2.340,00 | 2.210,00 | 1.625,00 | 1.250,00 |
| 2022 | 4.000,00 | 3.100,00 | 1.800,00 | 1.700,00 | 1.300,00 | 1.000,00 |
| 2021 | 3.500,00 | 2.800,00 | 1.500,00 | 1.500,00 | 1.000,00 | 700,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Jaborandi se compara a Bahia
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 41 municípios de BA com dado completo.
| Aptidão | Jaborandi (2026) | Mediana de BA (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 8.640,00 | 12.748,26 | 32,2% abaixo |
| Lavoura regular | 5.800,00 | 10.268,88 | 43,5% abaixo |
| Lavoura restrita | 3.370,00 | 8.570,43 | 60,7% abaixo |
| Pastagem plantada | 3.326,00 | 7.903,83 | 57,9% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 2.340,00 | 7.512,77 | 68,9% abaixo |
| Preservação | 1.800,00 | 6.500,00 | 72,3% abaixo |
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