O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Itamaraju/BA por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Itamaraju/BA.
Lavoura — aptidão boa
R$ 292.348,04 /haLavoura — aptidão regular
R$ 25.058,40 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 22.970,20 /haPastagem plantada
R$ 20.882,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 18.793,80 /haPreservação da fauna e flora
R$ 16.705,60 /haEstimador de VTN — Itamaraju/BA
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2024–2026)
Evolução dos valores por hectare em Itamaraju/BA. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 12.046,00 em 2024 para R$ 292.348,04 em 2026 — variação de 2326,9% em 3 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 292.348,04 | 25.058,40 | 22.970,20 | 20.882,00 | 18.793,80 | 16.705,60 |
| 2025 | 28.000,00 | 24.000,00 | 22.000,00 | 20.000,00 | 18.000,00 | 16.000,00 |
| 2024 | 12.046,00 | 9.227,60 | 6.023,00 | 4.818,40 | 3.613,80 | 7.678,71 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Itamaraju se compara a Bahia
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 41 municípios de BA com dado completo.
| Aptidão | Itamaraju (2026) | Mediana de BA (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 292.348,04 | 12.748,26 | 2193,2% acima |
| Lavoura regular | 25.058,40 | 10.268,88 | 144,0% acima |
| Lavoura restrita | 22.970,20 | 8.570,43 | 168,0% acima |
| Pastagem plantada | 20.882,00 | 7.903,83 | 164,2% acima |
| Silvicultura / past. natural | 18.793,80 | 7.512,77 | 150,2% acima |
| Preservação | 16.705,60 | 6.500,00 | 157,0% acima |
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