O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Caravelas/BA por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Caravelas/BA.
Lavoura — aptidão boa
R$ 12.315,90 /haLavoura — aptidão regular
R$ 11.876,05 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 11.436,20 /haPastagem plantada
R$ 10.556,48 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 9.676,77 /haPreservação da fauna e flora
R$ 8.797,06 /haEstimador de VTN — Caravelas/BA
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2020–2026)
Evolução dos valores por hectare em Caravelas/BA. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 7.000,00 em 2020 para R$ 12.315,90 em 2026 — variação de 75,9% em 5 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12.315,90 | 11.876,05 | 11.436,20 | 10.556,48 | 9.676,77 | 8.797,06 |
| 2025 | 11.790,07 | 11.369,00 | 10.947,93 | 10.105,77 | 9.263,62 | 8.421,47 |
| 2024 | 11.246,85 | 10.845,18 | 10.443,51 | 9.640,16 | 8.836,81 | 8.033,46 |
| 2022 | 10.203,30 | 9.838,90 | 9.474,50 | 9.745,69 | 8.016,88 | 7.288,07 |
| 2020 | 7.000,00 | 6.750,00 | 6.500,00 | 6.000,00 | 5.500,00 | 5.000,00 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Caravelas se compara a Bahia
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 41 municípios de BA com dado completo.
| Aptidão | Caravelas (2026) | Mediana de BA (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 12.315,90 | 12.748,26 | 3,4% abaixo |
| Lavoura regular | 11.876,05 | 10.268,88 | 15,7% acima |
| Lavoura restrita | 11.436,20 | 8.570,43 | 33,4% acima |
| Pastagem plantada | 10.556,48 | 7.903,83 | 33,6% acima |
| Silvicultura / past. natural | 9.676,77 | 7.512,77 | 28,8% acima |
| Preservação | 8.797,06 | 6.500,00 | 35,3% acima |
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