O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Baianópolis/BA por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Baianópolis/BA.
Lavoura — aptidão boa
R$ 7.580,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 6.130,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 4.490,00 /haPastagem plantada
R$ 3.570,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 3.020,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 2.250,00 /haEstimador de VTN — Baianópolis/BA
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2019–2026)
Evolução dos valores por hectare em Baianópolis/BA. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 3.110,22 em 2019 para R$ 7.580,00 em 2026 — variação de 143,7% em 8 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7.580,00 | 6.130,00 | 4.490,00 | 3.570,00 | 3.020,00 | 2.250,00 |
| 2025 | 6.900,00 | 5.800,00 | 4.640,00 | 3.480,00 | 2.900,00 | 2.320,00 |
| 2024 | 6.006,00 | 5.460,00 | 5.197,50 | 3.465,00 | 2.808,75 | 2.598,75 |
| 2023 | 5.720,00 | 5.200,00 | 4.950,00 | 3.300,00 | 2.675,00 | 2.475,00 |
| 2022 | 5.200,00 | 4.740,00 | 4.500,00 | 3.000,00 | 2.430,00 | 2.250,00 |
| 2021 | 4.700,00 | 4.285,00 | 4.075,00 | 2.715,00 | 2.195,00 | 2.035,00 |
| 2020 | 4.500,00 | 4.100,00 | 3.900,00 | 2.600,00 | 2.100,00 | 1.950,00 |
| 2019 | 3.110,22 | 2.376,53 | 1.978,10 | 1.978,10 | 1.774,55 | 1.597,27 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Baianópolis se compara a Bahia
Comparativo referente a 2026, exercício com pauta publicada para 41 municípios de BA com dado completo.
| Aptidão | Baianópolis (2026) | Mediana de BA (2026) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 7.580,00 | 12.748,26 | 40,5% abaixo |
| Lavoura regular | 6.130,00 | 10.268,88 | 40,3% abaixo |
| Lavoura restrita | 4.490,00 | 8.570,43 | 47,6% abaixo |
| Pastagem plantada | 3.570,00 | 7.903,83 | 54,8% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 3.020,00 | 7.512,77 | 59,8% abaixo |
| Preservação | 2.250,00 | 6.500,00 | 65,4% abaixo |
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