O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Benjamin Constant/AM por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2022
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Benjamin Constant/AM.
Lavoura — aptidão boa
R$ 674,00 /haLavoura — aptidão regular
R$ 674,00 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 674,00 /haPastagem plantada
R$ 674,00 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 674,00 /haPreservação da fauna e flora
R$ 674,00 /haEstimador de VTN — Benjamin Constant/AM
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2022. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2021–2022)
Evolução dos valores por hectare em Benjamin Constant/AM. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 608,33 em 2021 para R$ 674,00 em 2022 — variação de 10,8% em 2 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 674,00 | 674,00 | 674,00 | 674,00 | 674,00 | 674,00 |
| 2021 | 608,33 | 608,33 | 608,33 | 608,33 | 608,33 | 608,33 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
Como Benjamin Constant se compara a Amazonas
Comparativo referente a 2022, exercício com pauta publicada para 62 municípios de AM com dado completo.
| Aptidão | Benjamin Constant (2022) | Mediana de AM (2022) | Posição |
|---|---|---|---|
| Lavoura boa | 674,00 | 963,00 | 30,0% abaixo |
| Lavoura regular | 674,00 | 963,00 | 30,0% abaixo |
| Lavoura restrita | 674,00 | 963,00 | 30,0% abaixo |
| Pastagem plantada | 674,00 | 963,00 | 30,0% abaixo |
| Silvicultura / past. natural | 674,00 | 963,00 | 30,0% abaixo |
| Preservação | 674,00 | 963,00 | 30,0% abaixo |
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