O Valor da Terra Nua (VTN) é a referência, em reais por hectare, que a Receita Federal usa como base para apurar o ITR de cada imóvel rural. Abaixo está a pauta de Coruripe/AL por tipo de aptidão do solo, com o histórico dos últimos exercícios.
Pauta vigente — exercício 2026
Valores em R$/ha aplicáveis ao imóvel rural em Coruripe/AL.
Lavoura — aptidão boa
R$ 35.677,85 /haLavoura — aptidão regular
R$ 33.123,32 /haLavoura — aptidão restrita
R$ 30.458,18 /haPastagem plantada
R$ 28.392,43 /haSilvicultura / pastagem natural
R$ 25.513,23 /haPreservação da fauna e flora
R$ 21.478,07 /haEstimador de VTN — Coruripe/AL
Informe as áreas do imóvel por tipo de uso do solo e veja o Valor da Terra Nua estimado pela pauta 2026. Estimativa de referência — não calcula o ITR.
Esse é o valor da terra nua pela pauta de referência da Receita. Para calcular o ITR (com Grau de Utilização, alíquota e VTN tributável), crie sua conta no Fiscalrural.
Histórico do VTN (2023–2026)
Evolução dos valores por hectare em Coruripe/AL. A lavoura de aptidão boa saiu de R$ 14.370,24 em 2023 para R$ 35.677,85 em 2026 — variação de 148,3% em 4 exercícios.
| Exercício | Lav. boa | Lav. regular | Lav. restrita | Past. plantada | Silv. / past. natural | Preservação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 35.677,85 | 33.123,32 | 30.458,18 | 28.392,43 | 25.513,23 | 21.478,07 |
| 2025 | 35.500,35 | 32.958,53 | 30.306,65 | 28.251,18 | 25.386,30 | 21.371,21 |
| 2024 | 15.062,89 | 13.987,34 | 13.163,90 | 10.707,94 | 8.220,22 | 7.287,85 |
| 2023 | 14.370,24 | 13.344,08 | 12.558,57 | 10.212,55 | 7.842,21 | 6.952,53 |
Valores em R$/ha, conforme a pauta da Receita Federal (SIPT).
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